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央行加息公积金贷款跟进贷款购房者坦言压力增大文章库玉林新闻网

发布时间:2020-03-04 10:59:00 阅读: 来源:非开挖施工厂家

玉林新闻网-玉林日报讯(记者 宋建州)中国人民银行25日宣布,自2010年12月26日起加息。住房和城乡建设部也发出通知,从2010年12月26日起,上调个人住房公积金贷款利率。记者昨日获悉,自12月26日起,玉林市公积金管理中心已按政策调整,五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。

公积金贷款利率三个月内两度上调

据了解,今年10月20日,个人住房公积金贷款利率已经有过一次上调,其中五年期以下(含5年)从3.33%调整为3.50%,5年期以上从3.87%调整为4.05%,两档贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。而12月26日的调整,5年期以下(含5年)从3.50%调整为3.75%,5年期以上从4.05%调整为4.30%。两档贷款利率均上调0.25个百分点,其公积金贷款利率的调整幅度超过了10月份。

对于在12月26日前就已经发放的公积金贷款,如果贷款期限在1年以内的,在26日之后仍然执行原利率。如果贷款期限在1年以上,则从明年1月1日起,执行调整后的新利率。

贷款购房者压力增大

公积金贷款利率上调后,购房者最为关心的就是自己每个月要多还多少钱。市民罗先生两年前在玉林购买了一套价值30万元的房子,首付10万元之后,利用公积金贷款20万元20年还清。他对利率上调十分敏感,一听到利率上调,马上找行内人士帮忙算账。

罗先生的贷款是分20年还清,按等额本息计算,经过10月份的利率上调后,他每个月的还款额将由1198.30元上升到1217.42元,而经过12月26日的这次调整,罗先生从明年开始每个月就要还款1243.81元。经过两次上调后,罗先生以后每个月要多支付的还款额为45.51元。10月份的调整,每月只增加十多元感觉影响不大,但这次的调整比原来提高了45元多,一年算下来差不多增加540元,还是有一定影响的。如果明年再上调,那我的压力就更大了。罗先生说道。

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