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济南一陵园因借贷纠纷被拍卖市民我家祖坟怎么办图片

发布时间:2020-01-14 22:09:07 阅读: 来源:非开挖施工厂家

济南一陵园因借贷纠纷被拍卖 市民:我家祖坟怎么办

恭德陵园一向是济南经营性陵园中的“优等生”。交通便利、环境幽静、“风水”上佳,1万余名逝者葬于此处。在2010年山东省民政厅认定的山东省第二批合格公墓中,恭德陵园赫然在列。这里也吸引了不少名人来此安息,其官网介绍中,著名编剧陈杰、山东体操名教徐国田亦归葬恭德陵园。其艺术墓区更是价值不菲,有消息称其最贵的一处墓穴卖出了280万元的天价。

“其实,早在2013年7月,济南市中级人民法院就已经对恭德陵园进行了查封。按照法律规定,恭德陵园不能再进行经营买卖。”作为恭德陵园股东之一的李元强也难以接受陵园被拍卖的事实。

恭德陵园被查封后仍售卖墓穴

两次拍卖两次中止,法院查封却依然经营,看起来风平浪静的陵园里却暗藏漩涡。它表面风光实际上已被掏空,今日新闻 ,纠纷重重陷入僵局,谁又能给它指条明路?

两度被拍两度中止

1月30日,山东嘉禾国际拍卖有限公司发布了一则拍卖公告:受济南市中级人民法院委托,本公司将于2015年2月16日上午10:00在济南市中级人民法院二楼第七审判庭举行拍卖会。这次拍卖的标的是济南恭德陵园开发有限公司名下的位于济南市历城区柳埠镇柳东村的土地承包经营权。

根据拍卖公告,这块土地为四处荒地,面积约1646亩,证号是历城区证书编号2023。除了土地之外,地上道路、建筑物,未租用墓穴也在拍卖当中。拍卖的参考价为102587615元。

而记者查询得知,济南恭德陵园又称“寿南山”,是经山东省民政厅正式批准的省内首批园林景观式文化陵园,由济南恭德陵园开发有限责任公司投资兴建的。根据公开信息显示,陵园占地面积正好是1646亩,也就是说这次拍卖的是整个陵园。

这并不是这处陵园的第一次拍卖。2014年7月17日,山东嘉禾拍卖公司已经进行过一场拍卖,不过那次拍卖同样被恭德陵园公司股东李元强所阻止。

“现在陵园有1万余名入葬者。入葬者占有的土地,其使用权归其个人,享有永久物权,怎么能再重复拍卖给他人?”李元强质疑道。

“拍卖公告上说标的存在一定的瑕疵,情况何止是有瑕疵这么简单。”李元强表示,恭德陵园公司握有山东省民政厅颁发的《经营性公墓合格证》,而其经营权经过国家行政审批不能买卖,拍卖的仅是公司现有未销售的墓穴、租地及固定资产,但经营许可无法转移。

“也就是说,即便拍卖了,受买人拿到这些土地资产也不能经营陵园,而拥有陵园经营权的恭德陵园公司也变成空壳,已入葬的万余户墓穴谁来管护?”李元强表示了自己的担忧。

拒不执行查封冻结裁定

李元强告诉记者,2013年7月济南市中级人民法院对该陵园资产冻结查封,但该陵园一直未曾停止过销售,到2014年12月27日陵园公司变卖查封资产至少832户3801万元。

记者见到一份济南市中院的民事裁决书即济中法执字第11号,申请执行人为文俊武,被执行人为济南恭德陵园开发有限公司。裁决内容为:查封被执行人济南恭德陵园开发有限公司名下历城区柳东村1646亩荒地使用权即承包经营权。查封期间不得租赁、买卖、转让、抵押承包经营权。查封期间为2年即2013年7月1日至2015年6月30日。

3月12日记者来到位于柳埠镇的恭德陵园。这里毗邻四门塔景区,67路公交车直通陵园入口,沿一条水泥路向上便来到陵园的销售处。记者以购买墓穴为借口进行了咨询,发现该陵园还在正常销售,似乎并未受到任何影响。

“这里分为四个区,东边望岳区开发最早,已经有十几年的历史了。”该陵园销售经理闫志钢告诉记者,一个墓穴的价格从1万起步,风水最好的一个区价格最低是9万7。

“这是公司内部的一些矛盾,不会影响到陵园的经营。”当记者说起陵园被拍卖一事时,该陵园一位工作人员信誓旦旦地向记者保证。

记者从有关渠道了解到,在法院评估定价之后恭德陵园公司拒不执行查封冻结裁定,因此法院去年已经对公司责任人予以拘留15天制裁,但在之后恭德陵园的经营行为依然没有停止。

正规陵园缘何被拍卖

自1998年恭德公墓开始营业,至今已经运营了17年。在2010年山东省第二批合格公墓公告中,恭德陵园赫然在列。但在陵园开始运营后不久,就陷入了经济纠纷。

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